神奈川県相模原市　2008年5月　設計・施工：　(有)A tempo

これから太陽光発電パネルを載せる屋根です。

３０度と言う勾配は、太陽光発電には最適ですが、カラーベストには水捌け上好ましくありません。

　　　　　　

北側のカラーベストには黴・こけが発生して、防水性能は劣化します。

　　　　

発電パネルを載せる南側はあまり劣化は進行していませんが、今回太陽光発電パネルを載せる前に、ガルバニウム鋼板の屋根材で葺き替えることにしました。

太陽光発電パネルメーカーは、シャープ、サンヨー、三菱電機、京セラを検討した結果、投資回収年数が最も有利となったシャープに決定しました。3.14kw、15年投資回収。

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テクニカルデータ

×21枚　　　　

多結晶ND-153AU（シャープ）　　モデュール変換効率：13.3% 　　 公称最大出力：153W
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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太陽光発電では、ドイツが世界の注目を集めています。
　　　　→太陽光発電：ドイツの驚異的な成長と日本の政策課題
　　　　　　東京都太陽エネルギー利用拡大会議　第１回太陽光発電利用拡大検討会

日本では住宅向けの国の補助金が２００５年度末に廃止されて以降、ドイツに導入実績上水を空けられています。
０７年の生産量で、７年連続首位のシャープが２位に転落し、独メーカーがトップになりました。
シャープ等の国内メーカーは、海外への進展を進めています。→イタリアに太陽光発電所　シャープ、電力大手と提携

日本においても売電価格のUPが望まれます。→海から見たみなとみらい

「日本共産党の市田忠義議員は三日の参議院環境委員会で、地球温暖化対策のカギとなる自然エネルギー導入について政府の姿勢をただしました。太陽光、風力発電などの電力を適正な価格で買い取る「固定価格買取制度」の導入を求めたのにたいし、環境省の南川秀樹地球環境局長は前向きに検討すると答弁しました。」 各電力会社の余剰電力購入実績は、このところ伸び悩んでいます。 各電力会社としては、必要発電能力のピークカットは、されすぎても困るという事でしょうか。 原子力発電所に縋り付きたいという事でしょうか。

ピークカットすべき時間帯に、太陽光発電量はピークを迎えます。

このところ、EU諸国の見識の高さは、注目に値する事が多いように感じます。

当然オール電化住宅へ更改いたしますので、順次ブログします。

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関連記事：太陽電池モデュールの設置 　　　　　　　キッチンセットのショールームにて 　　　　　　　Mr.リフォームの散歩：相模原・麻溝公園 　　　　　　　外壁に設置されたソーラー発電パネル 　　　　　　　IHクッキングヒーターと連動するレンジフード 　　　　　　　ただ今、初！売電中！ 　　　　　　　見直される太陽光発電 　　　　　　　心地よい響きがするグリッドパリティー 　　　　　　　SANYOの太陽電池 　　　　　　　太陽光発電補助金の募集開始 　　　　　　　太陽光発電の年間発電量データ

　　　　　　　住宅用太陽光発電システム設置に対して支援する自治体

　　　　　　　年度別・都道府県別　住宅用太陽光発電システム導入状況
　　　　　　　（導入件数・設備容量）がまとまりました（２００７年度末時点）　

関連ニュース：自然エネルギー、頭打ち
　　　　　　　　　シャープ、リチウム電池共同開発へ　産経ニュース
　　　　　　　　　平成20年度エコキュート導入補助金制度　　JEHC
　　　　　　　　　イタリアに太陽光発電所　シャープ、電力大手と提携　
　　　　　　　　　太陽光発電、アフリカに普及　経産省が今夏にも官民合同の使節団派遣

　　　　　　　　　 IBTimes(2008年06月23日)
　　　　　　　　「堺市臨海部におけるメガソーラー発電計画」の推進について　
　　　　　　　　世界最大級の太陽光発電規模　　低炭素型都市「クールシティ・堺」の実現

　　　　　　　　太陽光発電：補助金制度、復活を検討…経産省 　　　毎日JP　2008年6月24日
　　　　　　　　家庭用太陽光発電、３～５年で半額に　経産省新エネ政策　　　asahi.com

　　　　　　　　“あなたのお金が社会を変える”地球温暖化を防止するオカネの使い方

　　　　　　　

　　　　　　　　

神奈川県狛江市　2008年5月　設計・施工：　(有)A tempo

外壁改修では、完成間際に仮設足場をばらしながら壁繋ぎの撤去跡の穴を補修しなければなりません。

　　左側に見える穴が、壁繋ぎの撤去跡の穴です。

　　　

壁繋ぎをはずしています。（上から）　　穴を埋めるクイックボンドです。

　　　

穴にクイックボンドを注入すると右のようになります。

　　　
（上からの写真）
エレガンストーンをはけ塗りして、跡を消します。

この作業は、仮設足場を解体しながら、順番に壁繋ぎをはずせる場所を選んでしないと危険です。仮説解体とび職が担当します。

タイル壁の場合は、別件でもうすぐ出くわしますので後日に。

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関連記事：マンション外壁改修工事の完成 　　　　　　　大規模修繕工事にも履行法相当の保険制度導入

神奈川県狛江市　2008年5月　設計・施工：　(有)A tempo

３ヶ月の予定でしたが雨と風に祟られ４ヶ月近く掛かってしまいましたが、やっと外壁改修工事が完成しました。

After写真ですが、光があたっているので実際より薄く写っています。

長い間入居者の方々には暗い思いその他のご迷惑をおかけしました。
お詫び申し上げます。

白い色は、冷たいと言うか暗い感じを受けていました。
薄いピンク色の石調仕上げ（エレガンストーン）へ変更しました。

カラーシュミレーションを見ていただきたいところですが、狙いの色より少し濃い目に見えています。

上の写真の色は実際の色に近いものとなっています。

　　色見本の色（写真での色）です。

ともあれオーナーさんにはすごく気に入っていただきました。
ほっとしています。

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関連記事：マンション外壁のカラーシミュレーション 　　　　　　　リフォーム外壁色が決まりました。 　　　　　　　外壁改修工事の色見本 　　　　　　　マンションの玄関扉をピンク色に！ 　　　　　　　塗装・吹付けにおける色見本の重要性

東京都狛江市　2008年5月　設計・施工：　(有)A tempo

マンションの外壁改修に際して、玄関扉を塗り替えました。
ピンクと言っても色々在りますが、こんなピンクはいかがでしょうか。

前の色は下の写真です。

白は暗いです。ずいぶん明るくなりました。

　　新しい外壁色とのバランスで色を決定しました。

上下とも同じ色ですが、光の当たり具合いでずいぶん見え方が変わってきます。　

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関連記事：マンション外壁のカラーシミュレーション　 　　　　　　　賃貸マンションの玄関扉の色をピンクに！

神奈川県相模原市　2008年5月　設計：　(有)A tempo

共用玄関はオートロックで厳重に防犯されていても、マンションには色々と他に入ることが出来る防犯上の盲点があります。

写真のような屋外避難階段などは代表的な盲点です。ドアクローザーが付いていて自動施錠となっていても、横から上から入ろうと思えば案外簡単に入れます。

そこで防犯柵です。

　　　　

格子の間隔は足が掛からないように狭いものを使います。
見かけ上とても入れそうにない印象を与えることも重要です。

設置されるのを待つ格子部材です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　完成です。

　　→　　

ＲＣ屋外階段の出口も乗り越え可能でしたので、上部防犯柵付に取り替えました。

ドアクローザーの劣化により閉まらないことが多かったので、新しい物へ取り替えました。
―――自閉/自動ロック式

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関連記事：オートロックシステムに潜む防犯上の死角 　　　　　　　ポリカーボネイトのフェンス 　　　　　　　古い万代塀の改修 　　　　　　　高層ビルの手摺の高さは低すぎませんか？

東京都狛江市　2008年5月　設計・施工：　(有)A tempo

外壁を石調吹付け仕上げ「エレガンストーン」でリフォームする場合、目地をきれいに見せることが極めて重要です。

既存コンクリートのシーリング目地をそのまま生かして幅広の目地としました。

　　　　　　　　　

既存外壁のシーリング交換（左端）　　　　下地塗装　　　　　　　発泡ウレタンの目地

既存の目地が深く幅が広いので、厚目の発泡ウレタン目地を使いました。
目地の直線エッジを出すためには、吹付けてから目地ウレタンを取り除くタイミングが熟練を要します。
エレガンストーンが固まる寸前・・・ちょっと前・・・に外します。
柔らかいと直線になりません。硬いと外れません。

　　　　　　　　　　

下地コンクリートには目地の無いところにも目地用ウレタンを貼り付けてエレガンストーンを吹付けています。
右は吹付けられたエレガンストーンで目地ウレタンが隠れています。

　　　　　　　

目地材を取り除いたところです。

ともあれ満足な仕上がりです。

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関連記事：エレガンストーンの吹き付け 　　　　　　　マンション外壁の改修

神奈川県大和市　2008年4月　設計・監理：　(有)A tempo

マンションの大規模修繕工事において、バルコニーや共用廊下の手摺の天端をウレタン塗布防水しています。

バルコニーや共用廊下の手摺の天端は経年劣化によりひび割れし、そこから雨水が進入して躯体の劣化を進行させます。塗装で済ませる場合もありますが、せっかくの機会ですので防水しておきます。

　　　　　　　　　

左は下地塗り（カチオン）です。　　　屋上パラペットの天端もウレタンにより塗布防水します。

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