築２９年マンション雑排水管の内視鏡写真アテンポリフォーム日誌マンション・住宅などの建築・設備の管理とリフォームが得意の一級建築士設計事務所/マンション管理士事務所

築２９年マンション雑排水管の内視鏡写真

内視鏡写真.JPG お食事時であれば申し訳ありません。

築２９年賃貸マンションの白ガス（配管用炭素鋼管）雑排水管の内視鏡写真です。

横枝管（写真上）

排水横枝管は専用使用有部に分類されますので、使用上の不注意による漏水が発生しますと居住者様自身の責任になりますし、配管の劣化による漏水が発生しまとオーナー様の責任になりますので、下階居住者様に対する損害賠償負担は高額になる恐れがあります。

立主管（写真下）

どちらも赤錆の発生や多量に付着物が管内に残存付着しており、著しい劣化状態でした。