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相模原市内の分譲マンション管理組合・理事会・居住者を対象とした、マンション管理士による第１４回無料相談会を開催します。
相模原市から御後援をいただき、２００９年５月３０日、９月５日、２０１０年１月９日、４月１１日、８月８日、１１月１３日、２０１１年２月１１日、５月１５日、８月２１日、１１月１９日、２０１２年２月１１日、５月１９日、８月１１日に引き続き第１４回目となります。

広報さがみはら１０月１５日号の２ページに以下の通り掲載されています。

マンション管理士による無料相談会
日時　11月17日（土曜日）午前9時30分～正午
会場　おださがプラザ
対象　市内の分譲マンション管理組合役員と居住者
定員　10組（申込順）
申し込み　電話で10月15日から首都圏マンション管理士会相模原部会（電話042－765－0221）へ

日　時　：平成２４年１１月１７日（土）　９：３０～１２：００
　　　　　　　　①９：３０～１０：３０
　　　　　　　　②１０：４０～１１：４０
　　　　　　　　ご都合の良い時間をご指定下さい。
　　場　所　：小田急相模原駅　文化交流施設　「おださがプラザ」４階　多目的ルームＣ
　　申込先　：相模原部会事務局　（担当　中村）
　　　　　　　　TEL　０４２－７６５－０２２１　　/　　FAX　０４２－７０５－３１４２
　　　　　　　　Eｰmail　：　t-nakamura@a-tempo.co.jp　
　　主　催　：首都圏マンション管理士会神奈川支部相模原部会
　　後　援　：相模原市

関連記事：相模原市がマンション管理アドバイザー制度創設

 マンション管理組合法人が管理する駐車場を、自組合員と自組合員以外の者に貸与した場合に得られる収入の法人税課税についての見解が、総務省から出ていました。

マンション管理組合法人が組合員以外に駐車場を貸与した際の駐車場収入に対する法人税課税（資料）

http://www.soumu.go.jp/main_content/000146701.pdf

最近は、マンションの駐車場が空車になるケースが増えており、その場合の法人税がどうなるかについては、これまで一定の見解がありませんでした。と言うかすべて収益事業と見做されがちでした。

「住民に優先権があり、満車時に住民が使用を望んだ場合、外部利用者は一定期間内に解約するような厳しい条件を設けているなら、住民の使用分は非課税。」

との見解のようです。賃借人が駐車場を借りている事を考えると、現状認識より杓子定規に運用されないように望みます。マンション敷地内には駐車場が余っているのに、敷地外には足りていない状況がもったいないのです。

ケース２の場合も全部非収益事業として、管理組合の運用に任せてよいのではありませんか。
 

 首都圏マンション管理士会の会報（２０１２年１０月１日号）に私の事が掲載されました。私がマンション管理士として顧問をしているマンションの事が紹介されています。実名でもよかったのに、N氏となっています。

今マンション管理士として、大規模修繕工事のサポートをしています。