戸建て住宅の湿式浴室をユニットバスへ更新します。出来るだけ大きいサイズにしてあげたいものです。以前太陽光発電とエコキュートを設置工事をしたお宅です。

御夫婦で汐留のショールームに見に行かれて気にいったデザインの製品があったようです。床から600Hまでの100の出っ張りを撤去するとスッポリ収まりました。床の面積は少し広がりますが、上の壁の奥行は長年の使用感からすると少し狭く感じますよと説明してご了解をいただきました。2×4の下地木材が腐ってないかをしっかり確認します。

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  顧問をしているマンションの長期修繕計画の見直し作成をし始めました。６年前に引き続き２回目の作業になります。

国交省の「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」に準拠して作成していますが、グラフ（青色）で分かる様に、途中の年度収支で必ず赤字になってしまいます。
経年２０年から４９年までの修繕金額の推定計算が終わった所です。

右の方へ６０年後程度までのコストデーターが作成されますので途中の３０年間を切り取ってグラフ作成に利用します。
この時点でグラフは自動で作成されます。
現状の積立金額（赤色）は国交省案の金額よりも多いので、赤字になる年度はありません。今後収入金額の精度を上げて精算します。