大和市で顧問しているマンションの地下駐車場にあるピット式機械駐車場を更新する為の、設計コンサルを建通新聞にて公募しています。公募文作成と手配をしました。７／４が締め切りですのでふるってご応募下さい。

 顧問をしているマンションで受水槽の更新をしています。先ず６ｍ幅の半分を解体し終わったところです。次に２ｍ分を更新設置して切り替えてから、古い３ｍ分を撤去新設して繋ぎます。こうする事で断水なしで更新することが出来ます。２１年目ですが、私が作成した長期修繕計画書より、冬季に水漏れが発生したので早めに実施しました。１４階建てなので、水道局とも打合せしましたが、増圧ポンプにはできませんでした。

 

 

 

 

 顧問をしているマンションの駐輪場が暗かったので、LED庭園灯を設置しました。

専用庭からは眩しくないように180°タイプとしています。

以前からあったフットライトもLEDランプに交換しました。

共用廊下等のランプは2014年4月にLED化しています。

http://a-tempo.seesaa.net/article/394440942.html

 マンション管理士として顧問をしている築１９年のマンション給水設備にて量水器手前にある減圧弁を交換しています。ダイアフラムのゴムが劣化して黒いかけらが水に混じるようになり、給水圧力も不安定になったので、昨年３戸だけ緊急に交換しましたが、今回残りの戸数１８９戸を４日間ですべて交換しています。減圧弁のメーカーあるいは工事の設備業者によっては費用に相当の差ができます。

古い給水減圧弁

これが新しい減圧弁（ダンレイ製）です。

顧問をしている他のマンションでも３年前に取り替えました。

関連記事：マンション共用給水立主管の更新

  顧問をしているマンションでは、高圧一括受電に変更しましたので、電気メーターはスマートメータへ更新しました。

共用の電気料金が半分以下になりました。

古い東電メーター

 新しいスマートメータ

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