排水管更生工事において、排水管内面の錆コブを叩き落とす道具を紹介します。チエーンを排水管内で電動にて高速回転させて錆コブを叩き落とします。サンドブラストでは、十分には落ちない為に考え出されたものです。

排水管を傷めることがありますので、この工程の後には、ファイバースコープで内面を点検します。錆びこぶの発達程度により穴が開く場合もあります。従って、外からも点検できるようにしなければありなりません。１階床下を点検できるようにしたのもこのためです。

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雑排水立管ライニング工事は、ライニングを挿入する所と引出す所のの配管切り離し、各階横枝管の切り離しから始めます。

 

次にエポキシ材を調合して混ぜます。固まるまでの時間を計っての液の温度調整がノウハウとなります。

 混ぜたエポキシ材をライナーの中へ流し込みます。
 

ライナー材の内面へエポキシ材を均等にしみこませています。

エポキシ材を浸み込ませたライナー材を立管頂部から差し込んでいます。




大工と、配管工と、ライナー工との間でのチームワークが非常に重要になる工事だと思いました。

 １時間かけてやっと開けた所です。粉塵が大量に発生しました。
 

 雑排水管の錆こぶを除去した後に、内面に貼り付けるライナーを準備しています。

 築３０年の賃貸マンションの雑排水管更生工事に先立って、横主管への合流箇所を確認しています。１階の雑排水は、個別に合流している事と、汚水は、屋外の枡まで分流となっていることが判りました。

１階の住戸から、浴室等の排水を個別に排水すると、ファイバースコープにより、合流箇所の距離が判ります。

お食事時であれば申し訳ありません。

築２９年賃貸マンションの白ガス（配管用炭素鋼管）雑排水管の内視鏡写真です。

横枝管（写真上）
 

排水横枝管は専用使用有部に分類されますので、使用上の不注意による漏水が発生しますと居住者様自身の責任になりますし、配管の劣化による漏水が発生しまとオーナー様の責任になりますので、下階居住者様に対する損害賠償負担は高額になる恐れがあります。

 

どちらも赤錆の発生や多量に付着物が管内に残存付着しており、著しい劣化状態でした。

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