神奈川県相模原市　2008年6月　設計・施工：　(有)A tempo

勾配の緩やかな、北側のカラーベストには黴・こけが発生して、防水性能は劣化します。

　　　　→　　　　
　　　　　　　　　　　　　 　　 　　　　　　　水洗い後

ガルバニウム鋼板の屋根材で葺き替える前に、水洗い（高圧）をしました。
劣化したカラーベストは、撤去するのではなく、新しいガルバニウム鋼板の下で眠っていただくことになりますが、苔と黴は洗い落としておきます。気分が悪いですから。
撤去すると産業廃棄物処理分コストアップとなります。

下地のコンパネが劣化していないのを確認して、撤去しないことをお勧めします。

北側と南側で差を感じない程度にきれいになりました。

　　ガルバニウム鋼板です。

断熱材（発泡ポリスチレン）が張られているので、断熱性能と共に、雨音を防音する機能が加わります。

写真左手前は、水洗いされたカラーベストです。右は、アスファルトルーフィングを敷いて、貼り始められたガルバニウム鋼板。雪止めを取り付けています。

この上に太陽光発電モジュールが載りますので、色はブラックとしています。

　Solar Moduleの取付金具を固定しています。

　　　　　　　↓　北側屋根が見事に化粧直しされました。

　　　　　　　“あなたのお金が社会を変える”地球温暖化を防止するオカネの使い方

神奈川県相模原市　2007年2月　施工：　(有)A tempo

2世帯住宅にしたい場合や、お勝手口を設置したい場合、外壁に開口をあけて扉を設置します。

今回事情は異なりますが同様のリフォームをする機会を得ました。

まず耐震壁ではない壁で、できれば窓の移設を要しない壁を探し、屋内側・屋外側の動線に支障が生じないかを十分に検討します。

位置が決まれば、屋内側の踏み込みと屋外側の階段を設計します。
今回の屋外側は、既存の玄関の延長として捉え同じタイル張りの階段としました。踏み面はもう少し面積の欲しいところでしたが、駐車スペースとの関係でできませんでした。

階段の下地コンクリートを打設しています。

既存の玄関と同じタイルを張っています。

開口廻りの外壁サイディングは、既存と同じ製品で補修し、塗装しています。

神奈川県相模原市　2007年1月　施工：　(有)A tempo

リフォームでは、プラン変更に伴いどうしても撤去したい壁が発生します。
でもそれが耐震壁であれば撤去できません。ならばせめて穴を開けようと思いました。RCの壁であればめったなことでは開けられませんが、木造であれば大きさに限りはありますが開けることができます。

フローリングの床に設置したフロアアップコンセントです。

新設されたミニキッチン（右は新設されたトイレの扉）と大便器です。
このスペースは、SOHO事務室として活用されます。

関連記事：広めのバルコニーをFRP防水
　　　　　　　既存のサッシュを移設転用
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　　　　　　　住宅にもフロアコンセント
　　　　　　　外壁に新しい出入り口を設置
　　　　　　　システムキッチンのリフォーム完成

神奈川県相模原市　2007年1月　施工：　(有)A tempo

戸建住宅の中庭を増築し、屋上の陸屋根をFRP防水しました。
2.7m×2.7mの広さは、物干しスペースのみならずいろいろな活用が考えられます。

防水施工前の屋根木下地　　　　　　　　FRP防水塗布

トップコート（紫外線から防水材の劣化を防ぎます）を塗って完了です。

FRP防水は塗膜防水の一種で、その一般的特徴は、

1．露出仕様で防水層上の通常の歩行が可能である。
2．速硬化タイプなので、１日で施工を完了させることも可能である。
3．耐磨耗性に優れ、駐車場への適応性に優れる。
4．耐根性、耐土壌性に優れており、屋上緑化防水に最適である。
5．耐水・耐薬品性に優れているため、薬品槽、下水道施設など耐蝕性を要求される分野にも使用される。

本バルコニーでは、将来、上にウッドデッキが敷かれる予定があります。

手摺は、ご希望により木製にしました。　
近隣からの視線の遮りと通風を考慮して、1400Hのルーバータイプとし、かなり頑丈に作っています。

外観です。
増築部分のサイディングは既存と同一の製品としています。
この後目地コーキングして同色で塗装します。
シャッター及びサッシュは既設品を移設して使用しています。

神奈川県相模原市　2007年1月　施工：　(有)A tempo

戸建住宅の中庭を増築するにあたり、掃き出し窓サッシュを移設転用しました。
竣工後3年程度ですので廃棄するのはもったいない！

移設前の中庭に面した掃き出し窓サッシュ

移設した後の開口は壁にしました。

　　

移設後の外観です。

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