マンション大規模修繕工事
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東京都狛江市 2008年4月 設計・施工: (有)A tempo
エレガンストーンを吹付けています。
雨と風に祟られて、予定より1週間遅れています。しかし丁寧に吹付けねばなりません。
![エレガンストーン 25](http://a-tempo.up.seesaa.net/image/A5A8A5ECA5ACA5F3A5B9A5C8A1BCA5F32025-thumbnail2.jpg)
結構重たい吹付け材ですので、少しずつ吹付けます。
近づきすぎて、被ってしまいました。でも外壁が化粧直しするのを見るのは楽しいことです。
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エレガンストーンは目地が命
(a-tempo)
2008年4月17日 06:47 |
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神奈川県大和市 2008年3月 設計・監理: (有)A tempo
鉄部塗装に取り掛かりました。まずは錆止め塗装をしています。
![塗装 011](http://a-tempo.up.seesaa.net/image/C5C9C1F520011-thumbnail2.jpg)
屋上の通気金物を錆止めしています。 PS扉への作業。
錆止め塗装材です。赤です。
完成です。
内壁で塗装仕上げする部分のシーリングは、ノンブリードのウレタン製です。シリコン製やポリサルファイド製は、塗装材が載りません。
天井のクラックを下地補修しています。
外部足場の階段入り口は防犯のため、養生シートで覆い、目立たなくすると共に、センサーライトを取り付けました。威嚇効果を狙っています。
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(a-tempo)
2008年4月12日 10:07 |
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神奈川県大和市 2008年3月 設計・監理: (有)A tempo
大規模改修工事では、外壁やサッシュ廻りの劣化したシーリング材を剥ぎ取り、新しいシーリング材を打ち替えます。
本物件では、外壁タイル面の新しいシーリング材として、変性シリコンを採用しています。
![シール 011](http://a-tempo.up.seesaa.net/image/A5B7A1BCA5EB20011-thumbnail2.jpg)
古いシーリング材は、ウレタン製です。
しっかり劣化しています。
外壁のシーリング材を剥ぎ取っています。
改修されたシーリングです。
傍には、ひび割れたタイルの撤去跡があります。
![シール 024](http://a-tempo.up.seesaa.net/image/A5B7A1BCA5EB20024-thumbnail2.jpg)
サッシュ廻りのシーリングを取り替えています。
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大規模修繕工事:鉄部塗装
(a-tempo)
2008年4月 3日 18:41 |
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東京都狛江市 2008年3月 設計・施工: (有)A tempo
外壁塗装工事では、窓サッシュ等塗装材や吹付け材が、掛かっては困る部材を養生することが極めて重要です。
![養生 006](http://a-tempo.up.seesaa.net/image/CDDCC0B820006-thumbnail2.jpg)
養生は、テープと薄いビニールシートにて丁寧に行います。結構気を使う工程です。
![養生 007](http://a-tempo.up.seesaa.net/image/CDDCC0B820007-thumbnail2.jpg)
300mm テープ付養生ビニール
養生が終われば、エレガンストーンの下地塗りです。
![相撲 035](http://a-tempo.up.seesaa.net/image/C1EACBD020035-thumbnail2.jpg)
黒っぽい色が目地色となります。 右の壁は未施工です。
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(a-tempo)
2008年3月30日 10:30 |
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神奈川県大和市 2008年3月 設計・監理: (有)A tempo
大規模修繕工事では足場が必要になりますが、建物に近接して機械駐車場が有る場合、足場を建てる事の大変さとともに、使えなくなる駐車部分が発生します。
この場合、敷地外の駐車場を契約して、一時的に移っていただく事になります。適当な駐車場が見つからない場合も有ります。
高齢者・身障者の方がいらっしゃれば、出入り可能なパレットに移動してもらい、なおかつ足場の建て方を工夫する必要があります。
写真は、車路部分のみ単管足場として、通行できるようにしています。
足場を掛ける前の写真
![足場 1](http://a-tempo.up.seesaa.net/image/C2ADBEEC201-thumbnail2.jpg)
場外の駐車場へのご案内も気を使いますが、残られる方への配慮も大変です。
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ゴンドラ足場を採用した大規模修繕工事
(a-tempo)
2008年3月23日 08:45 |
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