マンション共用給水管の更新工事・工事説明会
マンション管理士として顧問をしているこの築２４年になるマンションでは、今回共用給水管を更新します。本日は、住民に工事の内容を説明する日です。
既設の共用給水管の横主管は、メンテナンスができない１階共用廊下の床下を通っています。それを、４階共用廊下の天井へ移動させますので、相当に大幅な変更となります。
４階に住まわれている方を中心に、質問はなぜ４階なのかと言う点に集中しましたが、比較検討した経緯をできるだけ丁寧に説明しました。
当然の疑問点ですが、短時間では十分に説明できませんでした。
まだまだ説明不足なところがあるように思いますので、
これからもフォーローして行くことにします。
イメージだけですが、右図面で横主管の位置について比較検討しています。共用廊下は、1,4,7,9Ｆにあります。
1Ｆ共用廊下天井にはすでに消火管等が横引きされているので、公平さを重視して4Ｆ共用廊下天井での展開を提案しています。
立主管は、１本/日をＰＳ内の元の位置で更新します。
