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これまで数多くの受水槽を撤去してきました。
２００５年での実績写真：東京都狛江市
今回のご依頼は、これまでで最も撤去したくなる物件です。
受水槽には６面点検が求められます。（建築基準法施工令第１２９条の２の２に規定され、昭和５０年建設省告示第１５９７号（改正 昭和５７年建設省告示第１６７４号）に規定されています。）
底部/周壁に６０cm・上部１００cm保全スペース が必要となります。
ところが、いろいろな事情があるのでしょうが右写真の受水槽にはこの保全スペースがありません。いかにも撤去されることを待っている受水槽と言えるのではないでしょうか。
早速撤去手続き・見積に着手します。
関連記事：増圧ポンプへの切り替えによる受水槽解体 特例直圧給水方式とは
神奈川県相模原市 2007年4月 文責： (有)A tempo
建物の給水方式は、一昔前から比べると様変わりしています。
今年に入ってからも、関係当局の方針が受水槽方式から直結方式へ急激にシフトしています。
理由は、
・受水槽方式が不衛生だという認識が厚生労働省を中心として浸透してきた ・配水管を含めた給水施設の能力に自信を持つ水道局が増えてきた事によります。
増圧ポンプ方式を含む、直結給水方式に切り替える事により、
１．配水管からの水道水を直接給水するため、水質が安定します。
２．受水槽のスペースが不要となり、土地の有効利用が図れます。
３．受水槽方式に比べて衛生管理費や維持管理費の低減化が図れます。
４．配水管の圧力を有効利用できるため、省エネルギー効果が期待できます。
５．受水槽・高置水槽を撤去することにより、建物の景観がすっきりします。
弊社が建物維持管理している新横浜の事務所ビルに設置してある増圧ポンプは、流入水圧が0.7Mpあり、１日１回の調整運転のみです。
本管水圧の高い地域では、電気代はほとんど掛かっていません。
地方財政事情によっても異なりますが、
各地の水道局は、「特例直結給水」を新たに許可し始めました。
水道メータ口径20mm～75mmの建物では、特例直圧給水の要件を緩和し、直圧直結給水を採用しやすくなります。
平成１９年１月１１日 東京都水道局
川崎市の給水方式
特例直結直圧式給水条件付きの直結直圧式給水により、４階や５階建ての建築物に給水する方式です。特徴は基本的に直結直圧式給水と同じですが、配水管の水圧が低下したときには直結増圧式給水に変更していただくことになります。そのため、あらかじめ増圧ポンプの設置スペースや設置費用を準備しておく必要がある点が、直結直圧式給水と異なります。
「１０階建て程度までの直接給水が可能に」
４ 増圧ポンプ設置の猶予について
１０階建て程度までの給水は、増圧ポンプを設置することとなりますが、本市の場合、地形に起伏が大きく水圧がかなり高い地域もあるので、直結増圧ポンプ方式の特例として「６階建て以下の建物については、設置者の申請が有り、給水水圧が十分あるなど一定の要件を満たした場合、増圧ポンプの設置を猶予できる」こととしました。ただし、増圧ポンプの設置を猶予する場合でも、配水系統の変更などにより水圧が低下した場合は、その時点で増圧ポンプを設置していただきます。
給水方式の概要図
現在市内には、約２万ヶ所の受水槽があります。そのうち直結増圧ポンプ方式の対象となるものは約１万６千ヶ所あり、構成比としましては約 80％の受水槽が対象となります。
特例直圧給水方式とは、増圧ポンプを設置できるスペースを用意すれば、水道直結方式を採用できるというものです。
水道局への許可申請（東京都の例：特例直圧給水条件承諾書）が必要となりますが、よほどの高層建物で無い限り、受水槽が不要となります。
現在受水層を設置している建物も、衛生的でおいしい水を飲むために、受水槽の撤去をご検討下さい。
１階に新たなスペースを生み出すことも考えられます。
増圧ポンプの定期点検
事務所ビルにも直結増圧ポンプ
マンションの高置水槽を撤去しました
特例直圧給水方式として「建物階高４・５階まで」「水道メータ口径20～50㍉」を条件として増圧ポンプを設置せずに直圧給水をしていた建物に対しては「階高制限無し」「メータ口径20～75㍉」へと条件を緩和する。
